1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
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浜町パークハイツ
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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11階 / 45.1㎡の場合
相場
5,340万円
118.4万円/㎡
3,619
4,767
5,914
7,061
AI査定結果
推定相場価格
5,340万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜5,914万円
105.7万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月2日
浜町パークハイツ
5,980万円（132.6万円/㎡）/ 11階 / 45.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,980万円 | 132.6万円 | 11階 | 45.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 94.3万円 | 9階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/24 | 3,999万円 | 88.7万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,490万円 | 99.6万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/05/13 | 3,690万円 | 81.8万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,890万円 | 86.3万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,790万円 | 106.2万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,700万円 | 59.9万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 60.6万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,280万円 | 94.9万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,998万円 | 88.6万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 5,980万円 | 132.6万円 | 45.1㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/02 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/26 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 104.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,580万円 | 121.1万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/27 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 3,650万円 | 99.5万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,280万円 | 129.6万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/25 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,590万円 | 121.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/22 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンションベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,900万円 | 107.6万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/14 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 4,500万円 | 105.2万円 | 42.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 4,398万円 | 107.3万円 | 41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
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東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造